Signera hyresavtal online med BankID
Ladda upp ditt hyresavtal, bjud in hyresvärd och hyresgäst, och signera säkert med BankID. Juridiskt bindande och klart på minuter.
49 kr per dokument – ingen prenumeration
Signera hyresavtal nuVarför signera hyresavtal digitalt?
Hyresavtal är ett av de vanligaste dokumenten som signeras i Sverige. Oavsett om du hyr ut en bostad, en lokal eller ett förråd behöver hyresvärd och hyresgäst skriva under. Traditionellt innebär det utskrifter, fysiska möten och pappershantering. Med digital signering via BankID slipper ni allt det.
Hyresavtal har inget formkrav i svensk lag – de kan vara både muntliga och skriftliga. Det betyder att ett digitalt signerat hyresavtal med BankID har exakt samma juridiska giltighet som ett handskrivet, men med starkare bevisvärde tack vare säker identifiering.
Klart på minuter
Ingen väntan på post eller fysiska möten
Juridiskt bindande
BankID ger avancerad elektronisk signatur enligt eIDAS
Alla parter signerar
Hyresvärd, hyresgäst och eventuella borgensmän
Så signerar du hyresavtal digitalt
1. Ladda upp
Ladda upp ditt hyresavtal som PDF. Du kan ladda upp ett färdigt avtal eller använda din hyresvärds standardmall.
2. Bjud in signerare
Ange namn och e-post för hyresvärd, hyresgäst och eventuella övriga parter. Alla får en personlig signeringslänk.
3. Signera med BankID
Varje part signerar med sitt BankID. När alla har signerat får alla en kopia av det färdiga avtalet via e-post.
Fungerar för alla typer av hyresavtal
Digital signering med BankID fungerar för alla vanliga hyresavtal i Sverige:
- Förstahandshyra – Avtal mellan hyresvärd och hyresgäst för bostadslägenhet
- Andrahandsuthyrning – Avtal mellan förstahandshyresgäst och andrahandshyresgäst
- Lokalhyra – Kontor, butiker, lager och andra kommersiella lokaler
- Uthyrning av hus eller villa – Privatuthyrning av hela bostäder
- Garage och förråd – Avtal för parkering och förvaring
Juridisk giltighet
Enligt svensk avtalsrätt råder avtalsfrihet – hyresavtal kan ingås i valfri form. Det finns inget lagkrav på handskriven underskrift för hyresavtal, varken för bostäder eller lokaler. Ett hyresavtal signerat med BankID är därför fullt juridiskt bindande.
Starkt bevisvärde med BankID
BankID klassas som en avancerad elektronisk signatur (AES) enligt EU:s eIDAS-förordning (EU 910/2014). Det innebär att signaturen kopplas till en specifik person via personnummer, med exakt tidsstämpel och skydd mot ändringar efter signering. Bevisvärdet är i praktiken starkare än en handskriven underskrift.
Läs mer om lagar och regler på vår sida om juridisk giltighet för e-signering.
Vanliga frågor om digital signering av hyresavtal
Är ett digitalt signerat hyresavtal juridiskt bindande?
Ja. Hyresavtal har inget formkrav i svensk lag, vilket innebär att de kan signeras digitalt. BankID-signering ger en avancerad elektronisk signatur (AES) enligt eIDAS-förordningen med starkt juridiskt bevisvärde.
Kan både hyresvärd och hyresgäst signera digitalt?
Ja. Du laddar upp hyresavtalet och bjuder in alla parter att signera med BankID. Varje person får en personlig signeringslänk via e-post eller SMS.
Vad kostar det att signera ett hyresavtal digitalt?
Det kostar 49 kr per dokument, oavsett antal signerare. Ingen prenumeration, inget konto krävs. Du betalar bara när du behöver signera.
Fungerar det för både bostadshyra och lokalhyra?
Ja. Digital signering med BankID fungerar för alla typer av hyresavtal – bostadshyra, lokalhyra, andrahandsuthyrning och hyra av andra utrymmen.
Accepterar hyresvärdsföreningar digitalt signerade avtal?
De allra flesta hyresvärdar och fastighetsbolag accepterar digitalt signerade avtal med BankID. Kontrollera gärna med din hyresvärd om du är osäker, men det är sällan ett problem.